【张家口市区二手毛坯房,张家口二手房58】

张家口毛坯房没有入住暖气费如何缴纳?

缴纳基础的热费和传热费 如果是毛坯房，没有装修入住，可以向供暖和供热单位申请停暖手续，缴纳相应的基础热费和传热费即可。按照建筑面积收取 供热用热条例的相关表示，没有完成既有建筑供热计量的改造，用户应该暂时按照建筑面积来计算收取。申请停暖的热用户，要按照有关的规定和标准来缴纳接触的热费。

缴纳基础热费和传热费：对于未装修入住的毛坯房，业主可以向供暖和供热单位申请停暖手续。在申请停暖后，业主需要缴纳相应的基础热费和传热费，而不是全额的暖气费。按照建筑面积收取：如果该毛坯房所在的建筑未完成供热计量改造，那么暖气费可能会按照建筑面积来收取。

如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。

如果已经办理了入住手续，那么不入住的话，一般需要交纳20%左右的停热费。需要去热力公司去办理手续，否则会有滞纳金的。跟是不是毛坯房没有关系。

业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定；如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。如果已经办理了入住手续，那么不入住的一般需要交纳20%左右的停热费。需要去热力公司去办理手续，否则会有滞纳金的。跟是不是毛坯房没有关系。

张家口2010楼房评估价大概多少

综上所述，张家口2010年楼房的评估价大概为3300元每平方米，但具体价格还需根据房屋的位置、房龄、装修情况等多种因素进行综合考虑。

张家口市桥西区名仕嘉苑房价整体在4600-6000元/㎡区间波动，不同房源因面积、楼层、建造年份、装修情况等因素存在价格差异。具体分析如下：均价参考根据公开信息，该小区09月参考均价为6983元/㎡，小区整体均价为6740元/㎡。但实际成交价和在售报价显示，价格受房源特性影响显著，需结合具体房源分析。

综合以上因素，张家口3层楼房每平米的造价大致在800元至1200元之间。这一数值仅供参考，实际造价还需结合项目具体情况进行评估。

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

一般来说，张家口市区房价大概在每平方米5000 - 10000元左右。若购买一套80 - 120平方米的常见婚房户型，总价约40 - 120万元。

哪些省有几万元的房子

湖南省：湖南耒阳镇上有几万块的毛坯房，如有人购买的6楼送7楼、四房两厅共150平的房子。重庆市：重庆部分区县离市区47公里处，有72平米的商品家属房售价不高，房屋位于原某钢铁公司厂内，现为某电影基地，周边配套有超市、银行、幼儿园等，且水电汽及产权证齐备，可过户。四川省：江油市武都镇窦圌山脚下的厂区家属楼，多为90年代的集资房，有产权证，价格在4 - 8万左右。

鹤岗及周边24座城市截至2024年6月底，全国至少10个省份的24座城市被纳入“几万元全款买房”讨论范围，涵盖东北、云南、湖北等地。例如，湖北潜江5万元可购两室一厅，周边配备医院、学校、超市等设施，位置不偏僻；东北阜新、凌海，云南个旧、宣威等城市也存在类似低价房源。

市场整体情况广东作为经济发达省份，住宅均价普遍较高。以广州为例，2023年新房均价约5万元/㎡，二手房均价约8万元/㎡，总价几万块的房源远低于市场水平。目前公开信息中，未发现符合这一价格区间的正规住宅项目。

阜新市确实存在几万块的房子。以下是关于阜新市几万块房子的具体说明：价格水平：阜新市位于辽宁省西北部，经济发展相对较慢。因此，其房价相较于一些大城市来说保持了较低的水平，可以找到价格仅为几万块的房子。

黑龙江部分地区的房子确实存在几万一套的情况。例如，黑龙江省双鸭山市七星矿的楼房售价引发了广泛关注。当地顶楼房屋售价低至1万元一套，底楼价格也仅为四五万元。此外，哈尔滨的哈西商圈房价也有所调整，从1万元调整为9800元。

鹤岗：位于黑龙江省东北部，以其低廉的房价而闻名，几万元即可购买一套老、破、小的房子。新房的平均价格约为1900元/平方米。 双鸭山：同样位于东北地区，由于地理位置偏远和经济相对落后，房价保持在2800元/平方米左右。

建好的房子多久适合装修

砖混自建房装修时间不固定，具体情况是：砖混自建房夏季装修，自建房建造完毕之后，通风半个月到一个月左右就可以正常装修，夏季温度较高，风干的比较快，也适合装饰材料甲醛的挥发；砖混自建房冬季装修，由于冬季气温比较低，砖混自建房建造完毕之后，需要停留3~4个月左右开始装修。

一般来说，建造习惯地区的建筑师通常会告诫装修工程队伍等待1-3个月，让水泥、砂浆、地面等建筑材料彻底干透之后，才能开始装修。而如果在等待期间房屋暴露在潮湿环境下，那就需要调整等待时间。农村平房建好后装修需要考虑季节因素 农村平房建好后装修的时间也需要考虑季节因素。

等待时间 刚盖完的新房需要等待一段时间，让房屋的水泥结构充分干燥、稳定，避免在装修后出现因湿度过高导致的开裂、松动等问题。根据业内专家的建议，普通住宅需要等待至少3个月，高层住宅需要等待6个月以上后再进行装修。等待时间越长，对新房的保护就越充分，装修后的质量也就更可靠。

盖房子后，一般等待三到六个月的时间才可以开始装修。下面详细解释这一时间周期。第一个时间节点是新盖房子的墙面养护期。建筑物刚刚建好后，有一个需要干燥通风的阶段。这个阶段是为了确保墙体和建筑结构的稳定性，通常需要一段时间来确保水泥和其他建材充分干燥固化。

传统湿式作业建造的农村自建房，主体建好后，需等待墙体干燥和混凝土强度达标，一般要等 1 - 2 个月；而新型干作业建造的农村自建房，主体建好一周后便可进行装修。对于购买的商品房，从建筑到交房往往历时一年甚至更久，所以交房后通常可直接装修。

张家口麒麟美都是毛坯房还是精装修?

麒麟美都装修状况为：毛坯。麒麟美都位于尚义尚义县平安街与一中路交汇处。项目规划面积224243平米，建筑面积508173平米，规划户数346户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由张家口弈_房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：3000元/平米。

先来看房价上，毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的价格要比精装房低超过10%。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。

碧桂园并不都是精装修房。碧桂园作为一个大型房地产开发商，其项目涵盖了各种类型的房屋，包括毛坯房、简装修房和精装修房。具体是否为精装修房取决于项目的不同。

张家口明湖云庐是毛坯房还是精装修?

1、明湖云庐装修状况为：毛坯，精装修。明湖云庐位于经开区明湖南兴安大街。项目规划面积115882平米，建筑面积193047平米，规划户数1173户，建筑类型为：板楼，物业类型为：别墅。由张家口海达房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：6500元/平米。

2、明湖云庐装修情况：毛坯，精装修。蓝城明湖云庐位于张家口洋河新区明湖板块西侧，距离明湖约3公里，明湖是张家口的景区之一，明湖风景区总用地365平方公里，蓄水面积为1600亩，政府投资3亿元进行改造升级，是国家二级饮用水源。在得以享受自然资源的同时，临湖而居也被贴上了宜居的标签。

3、内部配套：私属公园：项目西侧配备了万平米的私属公园，项目周边引进了清华教育，抢占明湖清华教育第一学府，依托清华学前及基础教育资源优势，落地幼儿园及中小学，蓝城明湖云庐配备国际度假酒店，还有健身中心、业主食堂、社区超市、24h的便利店/药店、健身房等配套。